震撼航拍曝光麒麟重磅学校进展来了!

震撼航拍曝光麒麟重磅学校进展来了!

　　 从去年到现在，由中科院引领的“综合性科学中心核心区”麒麟呼之欲出，江苏省和中科院签约共建的麒麟科技城也成了众人的焦点，于此同时，关于中科院、国科大的疑问也随之而来。

　　 前段时间，“中国科学院大学南京学院”正式挂牌，最近，我和摄师张庆一同再次来到项目地点，给大家带来k22建设进展。

　　 麒麟范围很大，虽然我们日常将其区分为老麒麟和麒麟科创园两大板块，但其实它包括中心地区、科技城、麒麟镇、灵山以及紫东核心区属于麒麟街道部分共五大片区。

　　 中心地区就是如今麒麟科创园较为成熟的启迪中海附近，而从未来的发展方向上来看 ，麒麟科技城片区是首要发展重点。

　　 中科院系就位于科创园科技城片区，总面积28.4平方公里，也就是去年6月，江苏省与中科院携手共建的麒麟科技城。

　　 这两天，我再次来到这里麒麟科技城的综合科学研究中心，中科院南京分院和国科大南京学院就坐落在这里。

　　 整个片区的道路已经施工完成，麒麟科创园标志性平整、宽阔的马路在这里也一样。

　　 无人机飞上天空，整个区域一览无余。对比我们去年11月时的进展，目前国科大南京学院已经基本建成，外部脚手架也基本拆除，中国科学院大学的标志在阳光下清晰可见。

　　 无人机继续向东“飞”去，“中国科学院大学南京学院”的大门就映入眼帘，据了解，项目一期工程计划于明年一季度交付使用，首批1100名研究生将整体入驻。

　　 未来，这所学校将达到3000名研究生的培养规模，支撑中科院在南京的各个院所及南京区域创新发展。

　　 学院总占地面积约2亩，将聚焦信息、生命、天文、能源与环境等学科领域，组建6个产学研贯通的专业学院。

　　 我们将无人机向校园内飞去后发现，目前学校内各个区域分布已经非常明显，学生宿舍、教学楼、足球场、篮球场等等一应俱全。

　　 中国科学院大学南京学院与中科院南京分院一体建设、融合发展，它建成后将形成南京仙林-麒麟-江宁“双一流”大学和国际一六科研机构顶尖创新要素集聚带。

　　 除了国科大南京学院，中科院南京麒麟区域创新高地目前已引进4个中科院建制研究所，以及7个研究所按分部模式落地建设研究院。

　　 目前中科院南京分院麒麟科技园A1、A2、A3地块正在抓紧建设中，楼栋已经基本建成。

　　 中科院系的进驻将进一步加强麒麟科技城的全国知名度，吸引更多产经贸大学、更多人才进驻，点亮板块名片、提升板块热度，而这对于沉寂许久的麒麟来说无疑是个非常好的机会！

　　 最近两年，南京市委市对麒麟科创园的重程度非常高，是重点打造的板块之一。

　　 南京的创新之路重点是“一室、一区、一廊、八链”，而这其中的一一廊指的就是紫东科创大走廊，此次签约共建的南京麒麟科技城位于南京紫东科创大走廊的核心位置，也是紫东科创大走廊代表性的板块之一，未来将围绕其打造中科院南京区域创新高地。

　　 2020年11月12日至13日，习在江苏考察调研，在调研的途中特别强调了：实现我国经济持续健康发展，必须依靠创新驱动。要深入推进科技和经济紧密结合，推动产学研深度融合，实现科技同产业无缝对接，不断提高科技进步对经济增长的贡献度。

　　 麒麟的发展有其独特性，南京看起来整体实力很强，但科技资源还面临“有高原缺高峰”的短板。

　　 2、南京大学城不少，但缺乏创新高地，尤其是集聚在23平方公里内的创新高地；

　　 3、南京的科技创新生态体系还不够健全，与北京、上海相比，科技金融、科技中介等服务还不够成南昌大学王卫明不多。

　　 问题发现了，于是开始逐一攻决，首先选位落地，定在麒麟，修建基地；其次积聚力量，目标明确、动力强大。

　　 科技创新产业的集聚对城市化的发展是有着重要的推动作用。麒麟科创园未来将是一个融合科技、产业、文化、生态、生活为一体，集聚“高端技术、高端产业、高端人才”的园区，一座智力密集的科学城、环境优美的生态城、文明和谐的宜居城！

　　 板块利好加持、新房市场火热给二手房市场也带来了信心。在去年十月底，我们曾经发布过中海国际社区建筑面积约.㎡户型的房源成交总价2万元，单价300元/平。

　　 超3万/平的价格是纯房源价格，刷新了中海国际社区的二手房成交价。然而就在最近，我发现中海国际社区已经有多套房源均价超3万/平了，其中还有建筑面积约.平户型。

　　 实话说，在拥有城东绝佳地理位置的情况下，产业相继导入、日渐重、配套愈发成熟、新房市场开始火爆，二手房持续走高......业主、买房人对麒麟科创园板块的区域认可度、自信心正在逐渐提升，这里已经拥有成为热门板块的潜力。