学院路一地块规划大调整增加住宅用地且还是一线河景

学院路一地块规划大调整增加住宅用地且还是一线河景

　　 本次规划修改四至范围东至金桥路、南至吕浦河、西至蒋家桥河、北至学院中路，总用地面积约3.公顷（大学求职简历）。该地块位于学院路南侧，温州大学学院路校区正南侧，市人社局办公楼的西侧。

　　 将11-C-07、11-C-08、11-C-09b地块合并为11-C-08地块，用地性质修改为居住用地，兼容行政办公、商业用地，用地面积约为1.公顷；

　　 将11-C-10b、11-C-11地块合并为11-C-11地块，保持居住用地不变，兼容商业用地，用地面积约为0.公顷；蒋家桥河沿河绿地11-C-06、11-C-09a地块合并为11-C-06地块，用地面积约0.17公顷；

　　 修改后，沿吕浦河设置15米绿化带，建筑退让绿地5米（大学金融专业课程）；沿蒋家桥河设置8米绿化带，建筑退让绿地7米（吉林大学历任校长）；绿地面积由.4平方米修改为 06.3平方米，绿地面积较原控规减少08.1平方米。

　　 修改后，居住用地结合城市居住区规划设计标准（大学书籍）等，11-C-08地块容积率为2.，建筑密度为30%，绿地率为%，建筑限高为米；11-C-11地块容积率为3.10，建筑密度为30%，绿地率为%，建筑限高为米。

　　 。在11-C-06地块内落实1处移动通信基站；在11-C-10地块内落实1处社区体育活动场地、1处移动通信基站。06

　　 修改后，道路交通系统、道路竖向标高、城市设计等相关内容按原规划意执行。

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